Nhiều chủ đầu tư thường lầm tưởng rằng đơn giá sơn sàn thể thao chỉ phụ thuộc vào thương hiệu vật tư. Tuy nhiên, thực tế kỹ thuật tại các dự án của HANOISPORTS cho thấy, chi phí cuối cùng là sự tổng hòa của nhiều biến số cơ lý và điều kiện thi công thực tế. Việc hiểu rõ các yếu tố ảnh hưởng giá sơn không chỉ giúp bạn chủ động về ngân sách mà còn đảm bảo độ bền cơ học cho công trình. Thay vì chọn đơn vị giá rẻ nhất, hãy chọn giải pháp có giá trị sử dụng tối ưu nhất trên từng mét vuông sàn bê tông.
Tình trạng bề mặt sàn bê tông hiện hữu
Bề mặt cốt nền là nền tảng quan trọng nhất quyết định trực tiếp đến định mức vật tư và phương án xử lý kỹ thuật trước khi sơn. Một bề mặt sàn không đạt chuẩn sẽ làm tăng chi phí nhân công và vật tư xử lý bề mặt đáng kể.
Độ ẩm bê tông và yêu cầu xử lý chống thấm ngược
Độ ẩm sàn bê tông tiêu chuẩn để thi công sơn hệ Epoxy hoặc PU thường phải dưới 5% (đo bằng máy đo điện dung). Nếu độ ẩm vượt ngưỡng, kỹ sư phải chỉ định thêm lớp lót chống thấm ngược chuyên dụng hoặc đợi sàn khô tự nhiên, điều này làm tăng chi phí vật tư đặc chủng. Trong trường hợp sàn bị thấm từ dưới lên, việc thi công màng ngăn ẩm là bắt buộc để tránh hiện tượng phồng rộp màng sơn sau này, khiến đơn giá trên mỗi mét vuông bị đẩy lên cao hơn so với sàn khô tiêu chuẩn.
Độ phẳng bề mặt (MAC) và định mức bả bù sàn
Độ phẳng của sàn (Floor Flatness) ảnh hưởng trực tiếp đến khả năng thoát nước và tính thẩm mỹ của sân thể thao, đặc biệt là sân tennis và cầu lông. Nếu sàn bê tông bị rỗ, lồi lõm hoặc có độ dốc không chuẩn, đơn vị thi công phải sử dụng vữa epoxy hoặc các hợp chất bả bù để chỉnh sửa mặt bằng.
- Sàn phẳng: Tiết kiệm vật tư, chỉ cần lớp lót và lớp phủ.
- Sàn lồi lõm: Tốn thêm từ 15% – 30% lượng vật tư bả đệm để làm phẳng bề mặt.
Tình trạng cốt nền (Bê tông mới hay cũ)
Bê tông mới (đủ 28 ngày tuổi) thường có bề mặt ổn định, dễ xử lý mài tạo nhám. Ngược lại, sàn bê tông cũ đã qua sử dụng thường bị thấm dầu mỡ, nứt vỡ hoặc bong tróc lớp sơn cũ. Quá trình xử lý sàn cũ đòi hỏi máy mài sàn công nghiệp hạng nặng và các loại hóa chất tẩy rửa chuyên dụng, dẫn đến chi phí nhân công và ca máy tăng thêm khoảng 20.000 – 50.000 VNĐ/m^2 tùy mức độ hư hại.
Xem thêm: Kích Thước và Cấu Tạo Sân Bóng Rổ Trong Nhà và Ngoài Trời
Chủng loại và thương hiệu vật tư sơn lựa chọn
Thành phần hóa học và đặc tính vật lý của mỗi dòng sơn là yếu tố ảnh hưởng giá sơn mang tính quyết định đến tuổi thọ công trình.
Mỗi loại hình thể thao yêu cầu một hệ sơn có độ đàn hồi và hệ số ma sát khác nhau. Dưới đây là bảng so sánh kỹ thuật cơ bản:
| Chủng loại sơn | Đặc tính kỹ thuật | Ứng dụng phổ biến | Phân khúc giá |
| Sơn Acrylic | Chống UV, thoát hơi nước tốt | Sân tennis, sân bóng rổ ngoài trời | Trung bình |
| Sơn Epoxy | Độ cứng cao, chịu tải trọng | Sàn nhà thi đấu, tầng hầm | Khá |
| Sơn Polyurethane (PU) | Đàn hồi cao, giảm chấn | Sân đa năng, sàn thi đấu chuyên nghiệp | Cao cấp |
Diện tích thi công và vị trí địa lý của dự án
Trong ngành sơn sàn công nghiệp, quy luật kinh tế theo quy mô (Economies of Scale) được áp dụng rất rõ rệt. Khi diện tích thi công tăng lên, các chi phí cố định như vận chuyển máy móc, chi phí quản lý dự án và nhân công điều hành được phân bổ đều trên mỗi mét vuông, giúp đơn giá giảm xuống. Ngược lại, với những diện tích nhỏ dưới 200 m^2, nhà thầu thường phải áp dụng đơn giá trọn gói thay vì đơn giá theo mét vuông để bù đắp chi phí vận hành máy mài sàn và di chuyển đội ngũ kỹ thuật.
Vị trí địa lý cũng là một yếu tố ảnh hưởng giá sơn đáng kể. Các công trình tại khu vực vùng sâu, vùng xa hoặc các tỉnh lẻ sẽ phát sinh thêm chi phí logistics vận chuyển vật tư từ kho tổng và chi phí lưu trú cho đội ngũ thợ lành nghề.
Xem thêm: Các sản phẩm vật liệu thi công sàn thể thao
Yêu cầu về độ dày và số lớp sơn kỹ thuật
Độ dày màng sơn (được tính bằng mm hoặc định mức kg/m^2) là thông số kỹ thuật tỷ lệ thuận với độ bền và tổng giá trị đầu tư của dự án.
Mỗi hệ thống sơn sàn thể thao (như hệ 03 lớp, 05 lớp hay 07 lớp) sẽ có định mức vật tư khác nhau. Việc tăng thêm các lớp đệm giảm chấn (cushion layer) không chỉ giúp vận động viên giảm chấn thương mà còn làm tăng độ dày màng sơn, đồng nghĩa với việc tiêu tốn nhiều vật tư hơn.
- Hệ sơn kinh tế: Thường gồm 1 lớp lót và 2 lớp phủ, phù hợp cho mục đích sử dụng dân dụng, chi phí thấp nhưng khả năng giảm chấn hạn chế.
- Hệ sơn chuyên nghiệp: Bao gồm nhiều lớp bả đệm cao su và lớp phủ màu đặc chủng. Mỗi lớp đệm tăng thêm sẽ làm tăng đơn giá khoảng 15% – 25% do chi phí vật tư đàn hồi cao cấp và nhân công thực hiện từng lớp ngăn cách.
Việc xác định đúng độ dày dựa trên cường độ sử dụng (mật độ người chơi) là chìa khóa để tránh lãng phí ngân sách hoặc tránh tình trạng sơn quá mỏng dẫn đến nhanh bong tróc dưới tác động cơ học.
Năng lực và biện pháp thi công của nhà thầu
Sự khác biệt về giá giữa các đơn vị thi công thường nằm ở quy trình kỹ thuật và hệ thống trang thiết bị hỗ trợ hiện đại.
Một nhà thầu uy tín như HANOISPORTS sử dụng máy mài sàn công nghiệp có hệ thống hút bụi để xử lý bề mặt, đảm bảo độ bám dính tối đa cho lớp lót. Các đơn vị giá rẻ có thể bỏ qua bước này hoặc chỉ xử lý thủ công, dẫn đến rủi ro bong tróc sau 6-12 tháng sử dụng. Chi phí cho một đội ngũ thợ có tay nghề cao, am hiểu về kỹ thuật pha trộn hóa chất và xử lý các lỗi bề mặt bê tông phức tạp luôn cao hơn so với lao động phổ thông, nhưng lại giúp chủ đầu tư tiết kiệm chi phí bảo trì lâu dài.
Kết luận
Hiểu rõ các yếu tố ảnh hưởng giá sơn giúp chủ đầu tư có cái nhìn khách quan và chính xác hơn khi đánh giá các bản báo giá. Từ tình trạng sàn bê tông, chủng loại vật tư đến độ dày kỹ thuật, mỗi lựa chọn đều đóng vai trò then chốt trong việc tạo nên một mặt sàn thể thao chất lượng, an toàn và bền bỉ theo thời gian.
Bạn đang cần một giải pháp sơn sàn thể thao chuyên nghiệp với dự toán chi tiết và tối ưu nhất? Liên hệ ngay với đội ngũ chuyên gia của HANOISPORTS để được khảo sát thực tế mặt bằng và nhận tư vấn kỹ thuật chuyên sâu hoàn toàn miễn phí.
HANOISPORTS – Nâng tầm giá trị công trình thể thao của bạn.
