Nhiều chủ đầu tư thường lầm tưởng rằng chi phí sơn sàn nhà xưởng chỉ đơn giản là giá tiền của những thùng sơn cộng lại với nhau. Tuy nhiên, thực tế hoàn toàn trái ngược khi đơn giá cuối cùng lại phụ thuộc vào “sức khỏe” của nền bê tông và quy trình xử lý kỹ thuật phức tạp. Việc chỉ tập trung vào con số rẻ nhất mà bỏ qua các yếu tố cốt lõi có thể khiến bạn phải chi gấp đôi để sửa chữa chỉ sau vài tháng sử dụng. Hãy cùng HANOISPORTS bóc tách 5 yếu tố quan trọng ảnh hưởng trực tiếp đến ngân sách dự án của bạn ngay sau đây.
Tại sao báo giá sơn sàn nhà xưởng lại có sự chênh lệch lớn?
Thị trường sơn epoxy hiện nay chứng kiến sự chênh lệch giá đáng kể giữa các đơn vị thi công khiến nhiều doanh nghiệp cảm thấy lúng túng khi đưa ra lựa chọn. Sự khác biệt này không chỉ nằm ở thương hiệu vật tư mà còn phụ thuộc chặt chẽ vào năng lực máy móc và đội ngũ nhân sự thi công.
Tham khảo thêm: Sơn sân Pickleball
5 Yếu tố cốt lõi quyết định chi phí sơn sàn nhà xưởng
Để có một báo giá chính xác và tối ưu, chúng ta cần xem xét dựa trên 5 khía cạnh kỹ thuật then chốt có ảnh hưởng trực tiếp đến tổng mức đầu tư.
Tình trạng bề mặt sàn bê tông hiện tại
Bề mặt sàn bê tông là “nền móng” quyết định độ bền của lớp sơn nên tình trạng sàn cũ hay mới sẽ thay đổi hoàn toàn đơn giá. Đối với sàn mới đạt chuẩn, thợ thi công chỉ cần mài tạo nhám sơ bộ, giúp tiết kiệm đáng kể thời gian và vật tư xử lý. Ngược lại, nếu sàn cũ bị thấm dầu, nứt nẻ hoặc có độ ẩm vượt quá 5%, kỹ thuật viên buộc phải sử dụng các loại sơn lót chuyên dụng và vật liệu bù vá đắt tiền. Các công đoạn xử lý này thường chiếm từ 20% đến 40% trong tổng chi phí sơn sàn nhà xưởng thực tế mà chủ đầu tư cần lưu ý.
- Độ ẩm sàn cao (>5%): Yêu cầu lớp lót chống ẩm hoặc lớp vữa epoxy đặc biệt để ngăn bong tróc sau này.
- Sàn yếu, mác bê tông thấp: Gây tình trạng hao hụt vật tư sơn cực lớn do bề mặt hút sơn mạnh hơn bình thường.
- Các vết nứt, lồi lõm: Đòi hỏi kỹ thuật mài sàn công nghiệp nặng và sử dụng keo trám vá chuyên dụng để làm phẳng mặt sàn.
Xem thêm: Cấu Tạo Sàn Chơi Trẻ Em theo tiêu chuẩn EN 1177:2018
Chủng loại sơn và phương pháp thi công
Lựa chọn hệ sơn không chỉ ảnh hưởng đến thẩm mỹ mà còn là yếu tố then chốt quyết định chi phí sơn sàn nhà xưởng trong dài hạn. Sơn epoxy hệ lăn với độ dày thấp (khoảng 0.3mm) thường có giá thành rẻ, phù hợp cho các khu vực chịu tải trọng nhẹ và ít tiếp xúc hóa chất. Trong khi đó, hệ sơn tự san phẳng với độ dày từ 1mm đến 3mm mang lại khả năng chịu lực cực tốt nhưng đòi hỏi lượng vật tư gấp nhiều lần. Việc xác định đúng nhu cầu sử dụng sẽ giúp doanh nghiệp tránh lãng phí khi chọn hệ sơn quá cao cấp hoặc rủi ro khi dùng hệ sơn quá yếu.
- Sơn hệ lăn: Cấu tạo 3 lớp (1 lót, 2 phủ), phù hợp cho nhà kho nhẹ, lối đi bộ với chi phí đầu tư thấp nhất.
- Sơn tự san phẳng: Có khả năng tự làm phẳng, chịu tải trọng xe nâng lớn, kháng khuẩn tiêu chuẩn GMP nhưng giá thành cao.
- Số lượng lớp sơn: Việc tăng thêm lớp phủ để đạt độ dày mong muốn sẽ làm biến động đơn giá vật tư và nhân công trực tiếp.
Diện tích thi công và vị trí địa lý
Diện tích bề mặt cần thi công tỷ lệ nghịch với đơn giá m2 do các chi phí cố định được phân bổ đều cho tổng khối lượng. Khi triển khai các dự án có diện tích lớn, đơn vị thi công dễ dàng điều động máy mài sàn công suất lớn giúp tăng năng suất và giảm chi phí nhân công. Ngoài ra, vị trí địa lý của xưởng cũng ảnh hưởng đến ngân sách thông qua chi phí vận chuyển máy móc, vật liệu và việc điều phối chỗ ở cho đội thợ thi công. Một công trình ở vùng sâu vùng xa chắc chắn sẽ có đơn giá cao hơn so với các nhà xưởng nằm trong khu công nghiệp tập trung.
- Diện tích nhỏ (<500m2): Thường chịu mức giá khoán hoặc đơn giá m2 cao hơn do chi phí vận chuyển máy móc cố định.
- Diện tích lớn (>2000m2): Nhận được mức chiết khấu tốt từ cả nhà sản xuất sơn lẫn đơn vị thi công nhờ hiệu suất làm việc cao.
- Khoảng cách vận chuyển: Phí vận chuyển vật tư và điều động trang thiết bị chuyên dụng ảnh hưởng trực tiếp đến cấu thành giá.
Yêu cầu đặc thù về công năng của sàn
Mỗi loại hình sản xuất sẽ đòi hỏi những tiêu chuẩn kỹ thuật riêng biệt, và các yêu cầu bổ sung này sẽ làm thay đổi chi phí sơn sàn nhà xưởng đáng kể. Ví dụ, một xưởng sản xuất linh kiện điện tử bắt buộc phải sử dụng hệ sơn epoxy chống tĩnh điện để bảo vệ thiết bị, trong khi nhà máy thực phẩm lại ưu tiên khả năng kháng khuẩn và chống trơn trượt. Việc thêm vào các phụ gia đặc biệt hoặc quy trình thi công nhiều lớp hơn nhằm đáp ứng tiêu chuẩn chuyên ngành sẽ làm tăng đơn giá trên mỗi mét vuông.
- Hệ sơn kháng hóa chất: Sử dụng cho các khu vực bể chứa, phòng thí nghiệm với khả năng chịu được axit và kiềm nồng độ cao.
- Hệ sơn chống tĩnh điện: Kết hợp giữa sơn chuyên dụng và hệ thống dây dẫn đồng tiếp địa để kiểm soát hiện tượng phóng điện.
- Hệ sơn chống trơn trượt: Bổ sung thêm lớp cát thạch anh mịn giúp tăng độ ma sát cho sàn tại các khu vực thường xuyên có nước hoặc dầu mỡ.
Thương hiệu vật tư và uy tín đơn vị thi công
Sự lựa chọn giữa các dòng sơn từ những thương hiệu lớn như APT, KCC, hay Sika luôn có sự phân hóa rõ rệt về mức giá và chất lượng cuối cùng. Những dòng sơn cao cấp không chỉ có độ bền màu tốt hơn mà còn sở hữu định mức vật tư chuẩn xác, giúp tối ưu hóa tổng chi phí sơn sàn nhà xưởng trong suốt vòng đời sử dụng. Bên cạnh đó, các đơn vị thi công chuyên nghiệp sở hữu máy móc hiện đại sẽ giúp tiết kiệm vật tư và nhân công, đồng thời đưa ra các cam kết bảo hành minh bạch nhất cho chủ đầu tư.
- Sơn ngoại nhập (Sika, Jotun): Thường có giá thành cao nhất nhưng đi kèm với chất lượng và tiêu chuẩn quốc tế nghiêm ngặt.
- Sơn liên doanh (KCC, APT): Là lựa chọn phổ biến nhất hiện nay nhờ sự cân bằng giữa hiệu năng sử dụng và mức giá thành hợp lý.
- Năng lực máy móc: Các nhà thầu có đầy đủ máy mài sàn công nghiệp, máy hút bụi công suất lớn sẽ thi công nhanh hơn, giảm bớt chi phí nhân công phát sinh.
Bảng tham khảo đơn giá thi công sơn sàn theo giải pháp phổ biến
Việc nắm rõ khung giá thị trường giúp chủ đầu tư dễ dàng xây dựng dự toán ngân sách và so sánh giữa các phương án thi công khác nhau một cách khách quan. Dưới đây là bảng giá tham khảo các dịch vụ sơn sàn phổ biến nhất tại HANOISPORTS năm 2026.
| Giải pháp thi công | Độ dày (mm) | Đơn giá tham khảo (VNĐ/m2) | Đặc điểm nổi bật |
| Sơn Epoxy hệ lăn 03 lớp | 0.2 – 0.3 | 65.000 – 95.000 | Giá rẻ, phù hợp nhà kho, lối đi bộ |
| Sơn Epoxy tự san phẳng | 1.0 | 180.000 – 230.000 | Chịu lực tốt, kháng khuẩn cao |
| Sơn Epoxy tự san phẳng | 2.0 | 280.000 – 350.000 | Chịu tải trọng xe nâng lớn, bền bỉ |
| Sơn Epoxy chống tĩnh điện | 1.0 – 2.0 | 350.000 – 550.000 | Chuyên dụng cho xưởng điện tử |
HANOISPORTS – Đơn vị thi công sơn sàn nhà xưởng tối ưu chi phí
HANOISPORTS tự hào là đối tác chiến lược của nhiều doanh nghiệp lớn nhờ quy trình báo giá minh bạch và giải pháp thi công được cá nhân hóa theo từng yêu cầu cụ thể. Chúng tôi không chạy theo giá rẻ nhất mà tập trung vào việc cung cấp giá trị sử dụng lâu dài nhất, giúp doanh nghiệp giảm thiểu chi phí bảo trì và sửa chữa sàn xưởng hàng năm. Với đội ngũ kỹ thuật giàu kinh nghiệm và trang thiết bị hiện đại, HANOISPORTS cam kết mang đến những công trình đạt chuẩn chất lượng với mức chi phí sơn sàn nhà xưởng cạnh tranh nhất thị trường.
Xem thêm: Giá thi công sân chơi trẻ em
Kết luận
Hiểu rõ 5 yếu tố quyết định chi phí sơn sàn nhà xưởng sẽ giúp bạn đưa ra quyết định đầu tư đúng đắn và hiệu quả. Việc cân bằng giữa ngân sách hiện tại và độ bền lâu dài chính là chìa khóa để sở hữu một nền xưởng chất lượng, góp phần nâng cao năng suất sản xuất cho doanh nghiệp.
Liên hệ ngay với chuyên gia HANOISPORTS để nhận tư vấn giải pháp tối ưu và báo giá sơn sàn chính xác nhất cho công trình của bạn.
